MPKD UGM. Pengaruh Keberadaan Kampus Terpadu Universitas Bangka Belitung (Ubb) Terhadap Harga Dan Nilai Tanah Di Desa Balunijuk, Kabupaten Bangka, tesis dari saudari Dese Eitiwan Regune dengan NIM : 11/327613/PTK/07989. Sebagai pembimbing Ir. Agam Marsoyo, M.Sc., Ph.D dan Retno Widodo Dwi Pramono, S.T., M.Sc. Investasi infrastruktur pendidikan di wilayah pinggir kota merupakan salah satu cara untuk mengembangkan wilayah sekitarnya.
Desa Balunijuk merupakan salah satu desa yang masyarakatnya hidup dari perkebunan, bukan dari pertambangan seperti sebagian besar desa di Kabupaten Bangka. Sehingga desa ini termasuk desa yang tanahnya tidak banyak permintaan dan penawaran (transaksi jual beli). Pada tahun 2005, desa ini ditetapkan sebagai lokasi kampus terpadu UBB dan mulai banyak permintaan dan penawaran tanah yang berlokasi di desa ini.
Penelitian ini bertujuan untuk menguji harga dan nilai tanah sebelum dan sesudah ada kampus terpadu UBB Penelitian ini adalah penelitian deduktif dengan pendekatan kuantitatif dan kualitatif. Data diperoleh dari kuisioner, wawancara dan observasi. Data yang didapat, diolah dan dianalisa dengan statistik parametrik menggunakan uji hipotesis beda dua mean dan diperkuat dengan petikan wawancara, grafik dan photo.
Hasil pengujian menggunakan uji hipotesis beda dua mean (compare Two means hypotesis) terhadap harga dan nilai tanah diperoleh nilai Z sebesar 16,66 dan 6,232. Hal ini berarti ada perbedaan rata-rata harga tanah dan nilai tanah sebelum dan sesudah ada lokasi kampus terpadu UBB. Perbedaan harga dan nilai tanah sebelum dan sesudah ada lokasi kampus terjadi di semua persil tanah yang ada di Desa Balunijuk dengan harga tanah tertinggi di Dusun I (lokasi kampus terpadu UBB), kemudian diikuti oleh Dusun II (bersebelahan langsung dengan Dusun I) dan kemudian Dusun III. Lokasi kampus ini juga mempengaruhi kesadaran masyarakat untuk mendaftarkan kepemilikan hak atas tanah mereka walaupun sebagian besar baru tercatat di kantor camat dan hanya sebagian kecil yang terdaftar di BPN.
Baca Publikasi selengkapnya : Pengaruh Keberadaan Kampus Terpadu Universitas Bangka Belitung (Ubb) Terhadap Harga Dan Nilai Tanah Di Desa Balunijuk, Kabupaten Bangka
Pembaca web MPKD UGM silahkan untuk berbagi tulisan dan tanggapan yang bersifat positif dan membangun. Untuk komentar silahkan anda masukan di bawah tulisan atau anda bisa menyebarkan tulisan ini dengan mengklik ikon bagikan ini dan beri penilaian dengan like this. Anda juga bisa masuk di page mpkd dengan alamat sebagai berikut : Page MPKD UGM. Serta kunjungi juga groupnay MPKD di Magister Perencanaan Kota & Daerah di facebook. Pembaca yang budiman selain melalui google drive, naskah publikasi ini bisa juga di akses melalui website : http://etd.ugm.ac.id/index.php.